Кейс продвижение жилого объекта «О2-Дом»
или как зарезервировать 50% квартир за 2 месяца до старта продаж
О клиенте
Застройщик в Красноярске, специализирующийся на строительстве промышленной, коммерческой и жилой недвижимости.
Задача
Продать квартиры в новом жилом доме. Сложность состояла в том, что объект должен был реализоваться как коммерческое жилье, а значит застройщик не может заключать сделки на продажу до сдачи дома.
Период сотрудничества
Разработка стратегии продвижения, контент: октябрь 2020 - март 2021; Таргетированная реклама: апрель-март 2021 года.
Цели
Прогреть аудиторию и привести заявки на резерв квартир до старта продаж. В первую очередь реализовать сложные квартиры — 3,4 комн.
Целевая аудитория
Красноярск, 24-65+. Интересы: недвижимость и по ключевым словам.
- SEO-продвижение
- SMM
Что мы сделали
Полностью разработали концепт дома: фасад, нейминг, концепция, слоган, фирменный стиль, персонаж нового «О2-Дома».
Провели глубокую аналитику ниши и целевой аудитории, нашли её самые горячие боли, благодаря чему рекламная кампания дала хорошие результаты.
Сделали сайт, провели SEO-оптимизацию, с помощью которой подняли сайт в топ по всем запросам, так или иначе связанным с самим домом и адресом района.
Разработали воронку продаж, подключили конверсионный квиз по подбору квартиры на резерв.
Разработали единый узнаваемый дизайн аккаунта дома.
Адаптив дизайна
Проект включал в себя значительное количество компонентов,
которые необходимо было правильно объединить для построения
архитектуры цифрового продукта.
Наша команда внедрила различные решения в процессе
разработки, которые привели проект к отличным результатам.
Маркетинг и SEO
/01
Сайт для крупной компании с богатой историей
Изначально при поиске «О2 дом» выдавалась страница с различными ссылками на «ДОМ 2». Но, благодаря корректировке метатегов, мы добились высокого ранжирования по брендовым запросам. Также, благодаря оформлению текстов, на страницах мы получили трафик с запросов «Дом на Вильского» и всех возможных комбинаций запросов состоящих из «Дом» и «Вильского».
Дополнительно мы получали трафик с не брендового запроса «Новостройки в Красноярске», т.к. сайт периодически поднимался на вторую страницу поисковой выдачи в Яндексе и Google.
/02
Таргетинг
После анализа целевой аудитории и выявлением её болей, нашли самую актуальную — экология Красноярска, известная режимом «Черного неба». Поэтому, главным триггером в рекламе стал «Чистый воздух в Красноярске», и это сработало «на ура».
По данным мониторинга воздуха, ул. Вильского — одна из самых чистых улиц города, поэтому мы свободно использовали этот креатив в таргете.
Основные показатели
Лучше всего сработали аудитории с интересами Недвижимость и ключевые слова. С пикселя сайта также собрали более 4000 человек для дальнейшего прогрева.
Показатели ВКонтакте
Потратили : 35 000 р.
Показов : 470 000
Переходов : 4 292
CTR : 0,920
Цена клика : 7,95р
Design mobile magazine
UI/UX, IOSЛучший CTR (переходы/показы в %) в рекламе : 2,732%
Лучшая цена клика : 5,79р.
Показатели в Instagram
Потрачено : 447.4$
Показы : 223 281
Переходы : 4 217
Средний CTR : 1.89%
Цена за клик : 0.11$
Лучший CTR (переходы/показы в %) в рекламе : 2,24%
Лучшая цена клика : 0,11$
Общий результат рекламной кампании
Потрачено : 67 374 р.
Показов рекламы : 689 834
Переходы : 8 509
Заявок : 137
Цена заявки : 492 р.
В офисе работа кипит
